En colaboraciones anteriores le decía que, en tribunales, ya existen precedentes legales (sentencias ganadas) en las que se establece que el dueño (también el inquilino o simple poseedor) de una finca, está obligado a mantenerla limpia y si no lo hacen, un juez puede obligarlo.

En varios puntos de nuestra ciudad, incluso en plena Avenida del Mar, podemos observar fincas en completo estado de abandono, que son «disimuladas» poniendo frente a ellas unas «paredes», que luego son pintadas con diversos motivos, según el gusto del servidor público que esté a cargo de darles mantenimiento (a las paredes, no a las fincas abandonadas), lo que aunque no resuelve totalmente el problema, por lo menos es una buena idea.

Algunas de esas fincas tienen dueño y otras fueron «aseguradas» y supuestamente son administradas por el Servicio de Administración y Enajenación de Bienes, quien, en teoría, está obligado a mantenerlas en buen estado, para no afectar a sus vecinos.

Pero salta a la vista que el SAE no hace bien su chamba, pues todos los bienes que administra en esta ciudad, se encuentran en un grave estado de abandono y en algunos casos ya están en ruinas.

Entonces, ¿qué podemos hacer para «hermosear» nuestra ciudad? Bueno, pues es nuestra opinión profesional (postura de nuestro despacho quizá no compartida por algunos tribunales), que el SAE puede ser demandado, incluso en una acción colectiva en materia ambiental, para obligarlo a mantener en buen estado las fincas que administra.

Aquí el indicado para hacerlo sería el Ayuntamiento pero, ¿usted cree que se atreverá? Por supuesto que no, pues sencillamente nada ha hecho durante más de 10 años respecto de lo que fue una discoteca ubicada a un costado de donde hoy funcionan las oficinas de la Secretaría de Turismo del Estado de Sinaloa.

Pero si el Ayuntamiento no quiere hacer su chamba, eso no quiere decir que nadie pueda hacerla así que, ¿Dónde está el valiente que se atreva a demandar al SAE para que mantenga en buen estado las fincas que administra? ¿Dónde están las ONG interesadas en proteger el medio ambiente?

Buena tarea para la nueva administración municipal que viene ya que, es obvio que debemos mostrar una ciudad limpia y ordenada para que vengan más turistas e inversiones y eso se logra, entre otras cosas, «hermoseando» la ciudad, obligando ahora si que «a quien corresponda», a mantener limpios sus terrenos enmontados y fincas en ruinas.

Nosotros tenemos el conocimiento legal y con gusto lo aportamos gratuitamente, poniéndolo a disposición de quien quiera apuntarse a esta causa. Ahora la pelota está en su cancha, ¿qué piensa hacer?

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DAVID CRISTÓBAL ÁLVAREZ BERNAL.

Socio Director de Bufete Álvarez y Asociados, S.C.

Foto, obtenida del sitio de Azteca Noticias.